プレシス上野公園

  • 東京都台東区上野公園

  • 山手線 / 上野駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
11,280万円
174.4万円/㎡
相場
12,672万円
195.9万円/㎡
10,128
11,824
13,519
15,215
AI査定結果
推定相場価格
12,672万円
195.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,824万円〜13,519万円
182.8万円/㎡〜209.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス上野公園
11,280万円（174.4万円/㎡）/ 2階 / 64.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は179.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1211,280万円174.4万円2階 64.67㎡ 3LDK北西
2025/09/1412,000万円185.6万円2階 64.67㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は156.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
プレシス上野公園
台東区上野公園
上野駅7分 11,280万円174.4万円64.67㎡3LDK2階 / 5階建 北西2012年18戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/09/29オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 8,480万円131.7万円64.41㎡2LDK1階 / 7階建 西2014年18戸RC
2025/01/30ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 10,200万円182.6万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/12/03ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 11,200万円149.2万円75.05㎡3LDK4階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2025/12/12ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 8,700万円151.1万円57.59㎡2LDK11階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/01/15クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,680万円132.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 南東2014年65戸RC
2025/12/28アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,380万円133.2万円55.42㎡2LDK4階 / 15階建 北西2010年68戸SRC
2026/01/12パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,880万円194.9万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2025/12/25プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 10,980万円199.6万円55.01㎡2LDK12階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2023/09/04ウィル・リベール東京入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 9,900万円141.3万円70.06㎡3LDK+9階 / 11階建 南2013年31戸RC
2024/10/03ヴェレーナ上野入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 8,480万円140.7万円60.28㎡3LDK9階 / 12階建 南東2013年31戸RC
2025/10/17ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,499万円148.6万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2025/06/07アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 7,680万円152.2万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2025/12/10ザ・パークハウス上野プレイス
台東区北上野二丁目
上野駅8分 13,980万円197.1万円70.92㎡3LDK6階 / 15階建 南東2017年56戸RC
2025/02/08イニシア上野稲荷町
台東区東上野六丁目
上野駅7分 9,980万円148.1万円67.4㎡3LDK9階 / 15階建 西2013年42戸RC
2024/06/25ザ・パークハウス上野レジデンス
台東区東上野三丁目
上野駅5分 9,980万円142.6万円70㎡2LDK4階 / 15階建 南2016年53戸RC
2024/09/21メインステージ上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 7,180万円132.6万円54.14㎡2LDK12階 / 13階建 南2015年55戸RC
2024/08/03コージーコート上野御徒町II
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 8,499万円154.9万円54.88㎡2LDK9階 / 13階建 南2012年37戸RC
2025/04/03ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/04/26Brillia上野TheResidence
台東区東上野三丁目
上野駅8分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、台東区では63%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.4万円）は台東区の平均と比較して4.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
台東区
167.3万円/㎡
前年比+63.0%

マンション概要

マンション名プレシス上野公園
所在地東京都台東区上野公園
交通山手線上野駅徒歩7分
築年月2012年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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